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2019-05-22 13:39 来源:今晚报

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    为尽快突破案件审查调查关,成立由转隶干部和纪委干部组成的案件专案组,在案件审查调查中发挥转隶干部和纪委干部各自的“纪”“法”专长,交叉配置人员,融合办案力量。第三类是限制失信当事人享受优惠政策、评优表彰和相关任职,比如限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等高消费及其他非生活和工作必需的消费行为,依法限制、暂停或取消政策性资金、政府补贴性资金和社会保障资金支持等。

在领跑光伏技术的同时,黄河公司将生态保护与光伏产业有机结合,通过在光伏电站建设中种植碱草、固沙草等植物,进行光伏支架型式研究等多项举措,使光伏板下土壤水源涵养量大大增加,有效遏制了土地的荒漠化。(责编:张莉萍、杨阳)

  《法治政府蓝皮书:中国法治政府评估报告2017》显示,2016年西宁市在依法全面履行政府职能、法治政府建设的组织领导、依法行政制度体系建设、政务公开、监督与问责、社会矛盾化解与行政争议解决六个方面成绩较上一年度均有所提升,但也存在行政决策法制化建设不够扎实、政务公开不完善、社会公众满意度不高的问题,这与《法治政府建设实施纲要(2015—2020年)》确定的目标任务,与新形势下加快建设法治政府的要求,与社会公众的期望,仍然存在差距和短板,需全市各级政府及部门直面差距、正视问题、补齐短板、创新举措,对照《西宁市法治政府建设实施方案(2016-2020年)》目标任务,持续不断地深入推进依法行政、加快法治政府建设。同时,倡导环保绿色殡葬。

  ”最高检新闻发言人肖玮说。”“今年西藏体育部门成立了环保大队,出台了一系列新的举措来治理高海拔垃圾问题。

2013年以来,8个联系村刑事案件发案率大幅下降,信访案件为零,为建设和谐稳定新农村打下了坚实的基础。

  直接负责的主管人员是在单位实施的违法行为中起决定、批准、授意、纵容、指挥作用的主管人员。

  遥感,是在航天或航空平台上对地球系统或其他天体进行特定电磁波谱段的成像观测,进而获取被观测对象多方面特征信息的技术。  建立蒙牛牧场主大学  通过提供资金技术支持、服务保障、人员培训等措施,蒙牛集团不断强化牧场管理,全面提升原奶质量安全水平。

  山东、福建等省份还积极探索建立流域环境监管和行政执法机构。

  专项行动将持续到年底,无线电管理、公安、广电等部门将进一步加大对“伪基站”违法犯罪的打击治理力度,严密防范和有力打击不法分子利用“伪基站”进行违法犯罪活动;集中破获一批非法销售和使用“黑广播”无线电发射设备违法犯罪案件,依法惩处一批非法经营、扰乱无线电通讯管理秩序的违法犯罪分子,维护空中电波秩序,确实消除航空无线电安全隐患;坚决查处擅自使用频率、擅自设置使用调频广播电台、擅自增大功率等违规发射播出的问题,确保国家安全、社会稳定和人民群众的切身利益。(责编:王红玉、杨阳)

  经过近十年的发展,到2017年底沿黄冷水鱼养殖企业(户)已达到27家,网箱面积达489亩。

  电商的快速发展也带火了全域旅游,全市旅游人数和旅游收入以每年近30%的速度增长,曾经因贫困而不被重视的良好生态环境和非物质文化,正在转化为转型发展的巨大财富。

  无数次的入户走访中,他讲的最多的是党的方针政策、法律法规,发现那个存在思想认识有偏差时,他会针对性的进行教育。  要推动各级党委班子带头学法用法,带动人大、政府、政协等各级班子成员主动学法用法,为全社会作出示范和表率,提高领导干部的法治意识、法律素养,强化思想认识,强化问题整治,强化推进落实,强化氛围营造,着力构建科学高效有序的法治体系,积极营造公正、透明、可预期的法治环境,履行好依法治国重要组织者、推动者和实践者的职责。

  

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房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-22 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

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